ŞİLE AKTÜEL

İstanbul’da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için önemli bir duyuru yapıldı. Üsküdar Belediye Başkanlığı, mülkiyetinde bulunan çeşitli ilçelerdeki taşınmazları kapalı teklif usulü ihale ile satışa çıkarıyor. İhale, 06 Kasım 2025 Perşembe günü, saat 10:00’dan itibaren belirlenen sıralamaya göre Üsküdar Belediye Encümen Salonu’nda gerçekleştirilecek.

Satışa sunulan taşınmazlar arasında Şile, Kartal, Arnavutköy, Büyükçekmece ve Beykoz gibi İstanbul’un farklı bölgelerinde yer alan arsa ve tarlalar bulunuyor. Toplam beş ayrı taşınmazın satışa sunulacağı ihalede, Şile/Balibey Mahallesi’ndeki Konut Alanı imarlı 9.360,00 metrekarelik arsa 194.000.000,00 TL muhammen bedelle dikkat çekiyor. Kartal/Yakacık Mahallesi’ndeki 2.869,43 metrekarelik hisseli arsada ise hissedarların önalım hakkı (Şuf’a) bulunuyor. Arnavutköy/Haraççı’da 175.000.000,00 TL muhammen bedelli bir arsa da yatırımcıları bekleyen diğer bir seçenek.

İhaleye katılmak isteyenlerin, taşınmazın muhammen bedelinin tabloda belirtilen geçici teminat bedelini yatırma zorunluluğu var. Ayrıca, iştirak edeceklerin bedeli 1.000,00 TL olan satış şartnamesini Üsküdar Belediyesi, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden almaları gerekiyor. Teklif zarfları, 05 Kasım 2025 Çarşamba günü saat 16:00’ya kadar Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ne teslim edilmeli. Posta, kargo veya internet üzerinden yapılan başvurular kabul edilmeyecek.

Satış bedelinin, ihale onayının alıcıya tebliğinden itibaren 15 gün içinde peşin olarak tahsil edileceği ve her türlü vergi, resim, harç masrafları, ipotek masrafları ve diğer giderlerin alıcıya ait olacağı belirtildi. İhale komisyonu (Belediye Encümeni), ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Detaylı bilgi ve şartname için Üsküdar Belediyesi’nin resmi web sitesi www.uskudar.bel.tr ziyaret edilebilir veya 0216 531 30 00 numaralı telefon (Dahili: 1404-1401) aranabilir.

Üsküdar Belediyesi bu satışlardan yaklaşık olarak 300 milyona yakın gelir elde etmeyi bekliyor. Arsa değerlerinin yüksek olması nedeniyle talep görmesi bekleniyor.